Trong tuần này (khoảng ngày 20–21/8/2026), Fannie Mae – tổ chức được chính phủ bảo trợ hỗ trợ thị trường thế chấp Mỹ – đã chứng kiến sự ra đi của ít nhất 10 lãnh đạo cấp cao, với một số nguồn cho biết con số lên đến khoảng một chục người. Nhiều vị trí bị loại bỏ hoàn toàn, chủ yếu tại trụ sở Washington D.C.
Diễn biến sa thải
Theo các nguồn tin thân cận với The Wall Street Journal và Bloomberg, một số lãnh đạo được thông báo vào ngày thứ Tư rằng vị trí của họ đã bị xóa bỏ. Các vị trí bị ảnh hưởng bao gồm:
• Senior Vice President phụ trách thị trường vốn (Devang Doshi)
• Giám đốc Tài chính mảng đa gia đình (Brian Hensen)
• Giám đốc Kinh tế (Mark Palim)
• Các lãnh đạo mảng vận hành đa gia đình, quan hệ công chúng, quản lý thuế tín dụng nhà ở thu nhập thấp và nghiên cứu kinh tế.
Một quan chức giấu tên cho biết một số vị trí bị loại bỏ do khả năng của trí tuệ nhân tạo (AI) ngày càng tăng và các thay đổi vận hành, đồng thời khẳng định các quyết định sa thải đều mang tính bắt buộc.
Bối cảnh và nguyên nhân
Động thái này diễn ra dưới sự lãnh đạo của Bill Pulte – Giám đốc Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA), cơ quan giám sát Fannie Mae và Freddie Mac. Pulte gần đây quay trở lại vị trí sau thời gian tạm thời làm Giám đốc Tình báo Quốc gia, và đã thực hiện nhiều thay đổi nhân sự nhanh chóng.
Một nguồn liên quan cho biết phần lớn là lý do vận hành: “Chúng tôi không còn cần họ nữa, đặc biệt ở văn phòng D.C. Với sự xuất hiện của AI, chúng tôi đã tiết kiệm được rất nhiều.”
Fannie Mae trước đó đã cắt giảm khoảng 1.200 nhân viên trong năm 2025 (khoảng 15% lực lượng lao động).
Trụ sở Fannie Mae tại Washington D.C. Nguồn: WTOP News
Lo ngại về ổn định
Sự ra đi hàng loạt của các lãnh đạo dày dạn kinh nghiệm đang gây lo ngại trong ngành thế chấp về khả năng duy trì ổn định của Fannie Mae – tổ chức bảo đảm khoảng 4,1 nghìn tỷ USD thế chấp Mỹ. Một số nhà quan sát lo ngại việc mất đi chuyên môn có thể ảnh hưởng đến hoạt động giám sát và hỗ trợ thị trường nhà ở.
Cổ phiếu Fannie Mae vẫn tăng nhẹ trong phiên giao dịch sau tin tức.
Phản ứng
Fannie Mae và FHFA chưa đưa ra bình luận chính thức. Các đối tác cho vay lớn được thông báo về việc cắt giảm nhân sự theo quy trình thông thường.
Biểu đồ liên quan đến khả năng chi trả thế chấp nhà ở Mỹ. Nguồn: re:venture
Việc tái cơ cấu tiếp tục phản ánh nỗ lực của chính quyền Trump nhằm thay đổi cách vận hành các tổ chức được chính phủ bảo trợ trong lĩnh vực nhà ở, trong bối cảnh thị trường thế chấp vẫn đối mặt với nhiều thách thức về lãi suất và khả năng chi trả.