🏠 CĂN NHÀ 3 GIA ĐÌNH (THREE-FAMILY) OFF MARKET TẠI WORCESTER, MA - CƠ HỘI ĐẦU TƯ TUYỆT VỜI

📍 Địa chỉ: 66 Wall St, Worcester, MA 01604 💰 Giá chào bán: $715,000

🔹 THÔNG TIN CHI TIẾT

• Nhà 3 tầng, 3 căn hộ riêng biệt (mỗi căn 3 phòng ngủ, 1 phòng tắm)
• Tổng cộng: 9 phòng ngủ, 3 phòng tắm
• Diện tích sàn sử dụng (GLA): 2,886 ft²
• Diện tích đất: 10,500 ft² (rất rộng, có thể xây thêm ADU)
• Đã có giấy xác nhận nhà KHÔNG CÓ CHÌ (lead-free)

🔹 TÌNH TRẠNG NHÀ

• Mái nhà mới năm 2023
• Cửa sổ đã thay mới toàn bộ
• Vách ngoài Vinyl (có vài vị trí cần sửa nhẹ)
• 4 tủ điện, 3 đồng hồ gas, 4 bình nước nóng
• Hệ thống sưởi riêng biệt từng tầng
• Tầng hầm có máy giặt/sấy thu phí xu

🔹 TIỀN THUÊ HIỆN TẠI & TIỀM NĂNG

• Căn 1: $2,250/tháng
• Căn 2: Đang trống (giá thị trường ~$2,250/tháng)
• Căn 3: $2,134/tháng
• Tổng thu nhập tiềm năng: ~$6,634/tháng (~$79,608/năm)

💡 ĐÂY LÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM

• Giá mua rất tốt so với khả năng sinh lời cao
• Đất rộng có thể xây thêm ADU tăng thu nhập
• Khu vực có nhu cầu thuê nhà cao
• Phù hợp nhà đầu tư muốn dòng tiền ổn định

Ai quan tâm muốn xem nhà xin vui lòng nhắn tin hoặc gọi trực tiếp.

---

🏠 RARE OFF-MARKET 3-FAMILY HOUSE IN WORCESTER, MA - GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY

📍 Address: 66 Wall St, Worcester, MA 01604 💰 Asking Price: $715,000

🔹 PROPERTY HIGHLIGHTS

• 3-Family home with 9 bedrooms & 3 bathrooms total
• Each unit has 3 bedrooms and 1 bath
• Living area: 2,886 sq ft
• Large lot: 10,500 sq ft – potential to build ADU
• Certified lead-free

🔹 RECENT UPDATES

• Roof replaced in 2023
• All new windows
• Vinyl siding (minor repairs needed in a few areas)
• 4 electrical panels, 3 gas meters, 4 water heaters
• Separate heating systems per floor
• Coin-operated washer/dryer in basement

🔹 CURRENT & POTENTIAL RENTAL INCOME

• Unit 1: $2,250/month
• Unit 2: Vacant (~$2,250 market rate)
• Unit 3: $2,134/month
• Total potential: ~$6,634/month ($79,608/year)

This is an excellent investment property with strong cash flow potential, large lot for ADU expansion, and solid rental demand in the area.

Interested buyers please contact to schedule a viewing.

📞 Liên hệ: 469-937-5714