Theo chương trình phiên họp thứ 4 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, sáng ngày 28 tháng 7 năm 2026, các đại biểu đã dành thời gian cho ý kiến về dự Luật Phát triển đô thị. Đây là dự luật được đổi tên từ Luật Đô thị đặc biệt nhằm mở rộng phạm vi điều chỉnh, tạo hành lang pháp lý dài hạn và cơ chế đặc thù để các đô thị lớn, đặc biệt là TP.HCM, có điều kiện bứt phá tăng trưởng kinh tế – xã hội.
Dự luật tập trung xây dựng các chính sách mang tính đột phá về quản lý quy hoạch, đầu tư phát triển hạ tầng, phân cấp thẩm quyền và cơ chế tài chính cho đô thị. Mục tiêu là hỗ trợ các thành phố lớn đạt tốc độ tăng trưởng cao, hướng tới xây dựng đô thị hiện đại, thông minh và có sức cạnh tranh quốc tế. Nhiều ý kiến tại phiên họp nhấn mạnh cần đảm bảo tính khả thi, đồng bộ với các luật liên quan và phù hợp với thực tiễn phát triển của từng địa phương.
Buổi chiều cùng ngày, Ủy ban Thường vụ Quốc hội chuyển sang cho ý kiến về dự Luật Đất đai (sửa đổi). Một trong những nội dung được dư luận quan tâm là đề xuất về các trường hợp Nhà nước thu hồi đất nhưng không bồi thường về đất, chỉ xem xét bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại (nếu đủ điều kiện). Theo dự thảo đang được thảo luận, có khoảng 9 trường hợp thuộc diện này, bao gồm một số loại đất được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất hoặc được miễn tiền sử dụng đất.
Việc sửa đổi Luật Đất đai lần này nhằm tháo gỡ những vướng mắc trong thực tiễn thi hành Luật Đất đai 2024, hoàn thiện quy định về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giá đất. Các đại biểu tập trung thảo luận để đảm bảo hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế – xã hội.
Hai dự luật này được kỳ vọng sẽ tạo nền tảng pháp lý quan trọng cho giai đoạn phát triển đô thị và quản lý đất đai trong những năm tới. Sau khi Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến, các cơ quan soạn thảo sẽ tiếp tục hoàn thiện hồ sơ để trình Quốc hội xem xét theo chương trình lập pháp đã đề ra.