Carlsbad, California – Một chủ nhà giàu có tại Carlsbad, bang California, đang đối mặt với khoản phạt hành chính lên tới 2,5 triệu USD từ Ủy ban Bờ biển California (California Coastal Commission - CCC) vì cáo buộc chặn lối tiếp cận bãi biển công cộng và vi phạm các quy định môi trường tại khu bất động sản nghỉ dưỡng mang tên “Levyland”. Thay vì nộp phạt, ông John Levy Jr. đã khởi kiện ngược lại cơ quan này, cáo buộc hành vi “tống tiền” và vi phạm quyền hiến pháp về quy trình tố tụng công bằng. Vụ việc đang trở thành biểu tượng cho cuộc xung đột lâu năm giữa quyền sở hữu tư nhân và quyền tiếp cận bờ biển công cộng tại “Golden State”.
California 'Rich Dude' Fights $2.5 Million Fine Over Public Beach Access - WSJ
Ông John Levy Jr. đứng bên cạnh cổng tranh chấp tại khu đất Levyland, Carlsbad. Ảnh: WSJ.
Bối cảnh vụ việc
John Levy Jr., 74 tuổi, là một doanh nhân thành đạt nhờ kinh doanh vòng cổ và phụ kiện cho thú cưng. Ông xây dựng ngôi nhà mơ ước bên đầm phá Buena Vista Lagoon, nhìn ra Thái Bình Dương, và đặt tên là “Levyland” – một khu nghỉ dưỡng riêng tư với sân pickleball. Tranh chấp bắt nguồn từ năm 2017 khi CCC yêu cầu ông mở cổng sắt dẫn ra bãi biển và đầm phá, vốn được cho là thuộc quyền tiếp cận công cộng theo các easement (quyền sử dụng) đã ghi nhận.
Tháng 10/2025, sau nhiều năm đàm phán không thành, CCC bỏ phiếu nhất trí phạt ông Levy và quỹ tín thác liên quan khoảng 1,4 triệu USD (một phần của tổng mức lên tới 2,4-2,5 triệu USD), kèm theo các cáo buộc khác như: xây dựng sân pickleball và khu đỗ xe không phép, dọn vegetation (thảm thực vật) để tổ chức tiệc cưới, và chặn lối đi bộ. Cơ quan này cho rằng lối đi thay thế bằng cầu thang gần đó không đủ thuận tiện, đặc biệt cho người khuyết tật và xe đẩy em bé.
Để tránh khoản phạt bổ sung 1 triệu USD, ông Levy đã miễn cưỡng mở cổng xe vào tháng 10/2025, nhưng vẫn giữ thái độ phản đối.
Cổng sắt dẫn vào Levyland và lối đi tranh chấp. Ảnh: San Diego Union-Tribune.
Phản ứng từ hai bên
Ông Levy và luật sư từ Pacific Legal Foundation lập luận rằng CCC đã lạm quyền: vừa là điều tra viên, công tố viên, thẩm phán và bồi thẩm đoàn trong một quy trình không có phiên tòa công khai hay bồi thẩm đoàn. “Đây là hành vi tống tiền trắng trợn”, ông Levy nói. Ông kiện cơ quan này tại Tòa Thượng thẩm San Diego County từ tháng 11/2025, yêu cầu hủy bỏ lệnh phạt và các lệnh ngừng hoạt động, đồng thời thách thức tính hợp hiến của quyền áp đặt phạt hành chính khổng lồ mà không qua tư pháp.
Ngược lại, đại diện CCC khẳng định sứ mệnh của họ là bảo vệ quyền tiếp cận bờ biển cho tất cả người dân California theo luật năm 1972. “Chúng tôi không quan tâm đến tiền bạc. Đây là biện pháp răn đe”, một quan chức cho biết. Trong hầu hết các trường hợp (khoảng 90%), CCC giải quyết êm thấm mà không cần phạt, nhưng trường hợp Levy đòi hỏi hành động mạnh tay do vi phạm kéo dài.
Bản đồ vị trí Levyland và các lối tiếp cận tranh chấp tại Buena Vista Lagoon. Ảnh: San Diego Union-Tribune.
Vụ việc không phải là cá biệt. CCC từng đối đầu với nhiều chủ nhà giàu có, nổi tiếng như ông trùm Hollywood David Geffen tại Malibu. Năm 2014, bang California trao thêm quyền lực cho CCC, cho phép phạt tới 11.250 USD/ngày mỗi vi phạm. Các chuyên gia cho rằng vụ Levy đặt ra câu hỏi quan trọng về sự cân bằng giữa bảo vệ môi trường/bờ biển công cộng và quyền sở hữu tư nhân, đặc biệt khi California đang đối mặt với áp lực dân số và du lịch ven biển.
Tính đến nay (tháng 5/2026), vụ kiện vẫn đang tiếp diễn. Tòa án chưa có phán quyết cuối cùng, nhưng động thái của Levy nhận được sự ủng hộ từ các nhóm bảo vệ quyền tài sản. Vụ việc tiếp tục thu hút sự chú ý quốc gia, phản ánh căng thẳng dai dẳng tại bờ biển California – nơi công cộng và tư nhân thường va chạm.