🚀 Bán Tiệm Mới Xây $38,000 - Katy TX | Vào Hoạt Động Ngay

**BÁN TIỆM MỚI REMODEL - GIÁ SIÊU HỜI CHỈ $38,000 TẠI KATY, TX** 📍 **VỊ TRÍ VÀNG**: - Địa chỉ: 6078 N Fry Rd Suite C, Katy, TX 77449 - Gần chợ Cà Mau, khu Cypress/Katy phát triển nhanh - Mật độ dân cư đông, giao thông thuận lợi 📐 **THÔNG TIN CHI TIẾT**: - Diện tích: 1,100 sqft - Tiền thuê: $3,450/tháng (bao gồm nước và CAM) - Hợp đồng: 5 năm + 5 năm option (dài hạn yên tâm) - Cơ sở: Bếp sẵn, Grease Trap, layout bài bản, tiệm sạch đẹp ✅ **LỢI ÍCH NỔI BẬT**: - Vốn thấp chỉ $38,000 (so với xây mới $200k-$350k) - Vào kinh doanh ngay, không chờ permit - Phù hợp bán đồ ăn, nails, drinks nhỏ ⚠️ **LƯU Ý**: - Tiệm chưa khai trương, chưa có khách sẵn - Yêu cầu credit tốt để đứng tên lease - Chủ bán gấp do về Việt Nam 📞 **LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ**: Kelly +1 (713) 382-3338 --- **FOR SALE: NEWLY REMODELED SHOP - ONLY $38,000 IN KATY, TX** 📍 **PRIME LOCATION**: - Address: 6078 N Fry Rd Suite C, Katy, TX 77449 - Near Ca Mau Market, booming Cypress/Katy area - High traffic, dense population 📐 **DETAILS**: - Size: 1,100 sqft - Rent: $3,450/month (includes water & CAM) - Lease: 5 years + 5-year option - Facilities: Ready kitchen, Grease Trap, professional layout ✅ **KEY BENEFITS**: - Low investment $38,000 (vs $200k-$350k new build) - Operate immediately, no permits needed - Ideal for food, nails, small drinks business ⚠️ **NOTES**: - Shop not yet open, no existing customers - Good credit required for lease transfer - Urgent sale due to owner returning to Vietnam 📞 **CONTACT OWNER**: Kelly +1 (713) 382-3338