Mô tả
🔥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ OFF-MARKET: NHÀ 2-FAMILY SIÊU PHẨM TẠI WORCESTER 🔥
📍 VỊ TRÍ VÀNG "PHỐ NHÀ HÀNG":
- Trục đường Shrewsbury huyết mạch, sầm uất với nhà hàng, cửa hiệu
- Gần UMass Medical School, St. Vincent Hospital
- Thuê dễ dàng cho y tá, bác sĩ, sinh viên y khoa - dòng tiền ổn định
🏠 THÔNG SỐ & CẢI TẠO 2023 (Gut Renovation):
- 2-Family | 6 phòng ngủ | 6 phòng tắm | 4 chỗ đậu xe
- Diện tích sử dụng: 2,381 sq ft trên đất 3,992 sq ft
- Nâng cấp 100%: Mái, siding, cửa sổ, điện/nước, sàn, LED
⚡ CÔNG NGHỆ XANH TIẾT KIỆM CHI PHÍ:
- Pin mặt trời 8.1 kW (sở hữu riêng)
- Sưởi/AC Mini-split (23.80 SEER)
- Bình nước nóng Hybrid siêu tiết kiệm
💰 DÒNG TIỀN DỰ KIẾN:
- Tầng 1: $2,575/tháng
- Tầng 2-3: $4,000-$4,800/tháng
- TỔNG: $6,675-$7,300/tháng
- Chi phí thấp: Thuế ~$8,151/năm, điện ~$3,600/năm
💵 GIÁ BÁN: $850,000 (thương lượng)
Liên hệ nhắn tin đặt lịch xem nhà off-market ngay!
---
🔥 OFF-MARKET INVESTMENT GEM: 2-FAMILY AT WORCESTER 'RESTAURANT STREET' $850K 🔥
📍 PRIME LOCATION:
- Shrewsbury St artery, bustling with restaurants & shops
- Next to UMass Medical School, St. Vincent Hospital
- Ideal tenants: Nurses, doctors, med students - stable cashflow
🏠 SPECS & 2023 GUT RENOVATION:
- 2-Family | 6 beds | 6 baths | 4 parking
- 2,381 sq ft living on 3,992 sq ft lot
- 100% new: Roof, siding, windows, electrical/plumbing, floors, LED
⚡ GREEN TECH - LOW OPERATING COSTS:
- Owned 8.1 kW solar panels
- High-efficiency mini-split HVAC (23.80 SEER)
- Hybrid heat pump water heater
💰 CASHFLOW PROJECTION:
- Unit 1: $2,575/month
- Units 2-3: $4,000-$4,800/month
- TOTAL: $6,675-$7,300/month
- Low expenses: Taxes ~$8,151/yr, electric ~$3,600/yr
💵 ASKING: $850,000 (negotiable)
DM to schedule private off-market viewing!