🔥Siêu Phẩm Nhà 2-Family Đầu Tư - 361 Shrewsbury St, Worcester $850K

🔥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ OFF-MARKET: NHÀ 2-FAMILY SIÊU PHẨM TẠI WORCESTER 🔥 📍 VỊ TRÍ VÀNG "PHỐ NHÀ HÀNG": - Trục đường Shrewsbury huyết mạch, sầm uất với nhà hàng, cửa hiệu - Gần UMass Medical School, St. Vincent Hospital - Thuê dễ dàng cho y tá, bác sĩ, sinh viên y khoa - dòng tiền ổn định 🏠 THÔNG SỐ & CẢI TẠO 2023 (Gut Renovation): - 2-Family | 6 phòng ngủ | 6 phòng tắm | 4 chỗ đậu xe - Diện tích sử dụng: 2,381 sq ft trên đất 3,992 sq ft - Nâng cấp 100%: Mái, siding, cửa sổ, điện/nước, sàn, LED ⚡ CÔNG NGHỆ XANH TIẾT KIỆM CHI PHÍ: - Pin mặt trời 8.1 kW (sở hữu riêng) - Sưởi/AC Mini-split (23.80 SEER) - Bình nước nóng Hybrid siêu tiết kiệm 💰 DÒNG TIỀN DỰ KIẾN: - Tầng 1: $2,575/tháng - Tầng 2-3: $4,000-$4,800/tháng - TỔNG: $6,675-$7,300/tháng - Chi phí thấp: Thuế ~$8,151/năm, điện ~$3,600/năm 💵 GIÁ BÁN: $850,000 (thương lượng) Liên hệ nhắn tin đặt lịch xem nhà off-market ngay! --- 🔥 OFF-MARKET INVESTMENT GEM: 2-FAMILY AT WORCESTER 'RESTAURANT STREET' $850K 🔥 📍 PRIME LOCATION: - Shrewsbury St artery, bustling with restaurants & shops - Next to UMass Medical School, St. Vincent Hospital - Ideal tenants: Nurses, doctors, med students - stable cashflow 🏠 SPECS & 2023 GUT RENOVATION: - 2-Family | 6 beds | 6 baths | 4 parking - 2,381 sq ft living on 3,992 sq ft lot - 100% new: Roof, siding, windows, electrical/plumbing, floors, LED ⚡ GREEN TECH - LOW OPERATING COSTS: - Owned 8.1 kW solar panels - High-efficiency mini-split HVAC (23.80 SEER) - Hybrid heat pump water heater 💰 CASHFLOW PROJECTION: - Unit 1: $2,575/month - Units 2-3: $4,000-$4,800/month - TOTAL: $6,675-$7,300/month - Low expenses: Taxes ~$8,151/yr, electric ~$3,600/yr 💵 ASKING: $850,000 (negotiable) DM to schedule private off-market viewing!