Cần Bán Trại Gà Hiện Đại 8 Chuồng - Thu Nhập Cao - San Augustine, TX 🐔💰 - Bất Động Sản tại San Augustine, TX

CƠ HỘI ĐẦU TƯ: BÁN TRẠI GÀ THƯƠNG MẠI HIỆN ĐẠI TẠI SAN AUGUSTINE, TEXAS 🐔💰 VỊ TRÍ & TỔNG QUAN: - Địa điểm: San Augustine, Texas. - Loại hình: Trại gà thương mại, hiện đang hợp tác lâu dài với hãng gà Pilgrim's Pride. - Quy mô đất: Rộng rãi 60 mẫu Anh (Acres). - Đây là cơ hội đầu tư lý tưởng với dòng tiền ổn định và tiềm năng phát triển lớn trong ngành chăn nuôi. THU NHẬP & TIỀM NĂNG: - Gross Income hiện tại: $620,000 - $650,000/năm. - Thu nhập dự kiến tăng mạnh: $760,000 - $770,000/năm sau khi hãng gà tăng lương. - Hợp đồng nuôi gà 9 tuần ổn định, đảm bảo nguồn thu liên tục. CƠ SỞ VẬT CHẤT TRẠI GÀ: - 8 chuồng gà hiện đại, kích thước 46x600 mỗi chuồng, được xây dựng mới năm 2021. - Trang bị đầy đủ hệ thống tự động hóa tiên tiến, tối ưu hiệu suất. - 2 máy phát điện dự phòng công suất lớn, đảm bảo hoạt động liên tục không gián đoạn. - 2 giếng khoan và 2 bồn chứa nước lớn (mỗi bồn 10,000 gallons), cung cấp nguồn nước dồi dào. NHÀ Ở TRÊN TRANG TRẠI: - 2 nhà mobile home tiện nghi, thuận tiện cho chủ hoặc nhân viên ở tại chỗ: - 1 nhà double wide: 4 phòng ngủ, 2 phòng tắm. - 1 nhà single wide: 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm. THIẾT BỊ & HỖ TRỢ: - Đầy đủ máy móc, dụng cụ làm chuồng chuyên nghiệp sẵn sàng sử dụng: máy kéo John Deere, máy KMC cake, Tiller, Leveler, xe tải làm việc F25, v.v. - Chủ cũ sẵn lòng hướng dẫn chi tiết mọi công việc và cách sử dụng máy móc trong trang trại cho chủ mới, giúp việc chuyển giao diễn ra suôn sẻ. GIÁ BÁN: $4,500,000 LIÊN HỆ: Để biết thêm chi tiết hoặc sắp xếp lịch xem trang trại, vui lòng gọi: THƯƠNG MẠI T.J.V ☎️ (713) 584-7355 ☎️ (832) 412-0169 --- INVESTMENT OPPORTUNITY: MODERN COMMERCIAL CHICKEN FARM FOR SALE IN SAN AUGUSTINE, TEXAS 🐔💰 LOCATION & OVERVIEW: - Location: San Augustine, Texas. - Property Type: Commercial chicken farm, currently in a long-term partnership with Pilgrim's Pride. - Land Size: Spacious 60 Acres. - This is an ideal investment opportunity with stable cash flow and significant growth potential in the poultry industry. INCOME & POTENTIAL: - Current Gross Income: $620,000 - $650,000/year. - Projected Income Increase: $760,000 - $770,000/year after the poultry company's pay raise. - Stable 9-week grow-out contract, ensuring continuous revenue. FARM FACILITIES: - 8 modern chicken coops, each measuring 46x600 sq ft, newly constructed in 2021. - Fully equipped with advanced automated systems for optimized efficiency. - 2 high-capacity backup generators, ensuring uninterrupted operation. - 2 water wells and 2 large water storage tanks (10,000 gallons each), providing ample water supply. ON-SITE HOUSING: - 2 comfortable mobile homes, convenient for owner or staff living on-site: - 1 double-wide: 4 bedrooms, 2 bathrooms. - 1 single-wide: 3 bedrooms, 2 bathrooms. EQUIPMENT & SUPPORT: - A full range of professional farm equipment and tools are included and ready for use: John Deere tractor, KMC cake machine, Tiller, Leveler, F25 working truck, etc. - The current owner is willing to provide detailed training on all operations and equipment usage for the new owner, ensuring a smooth transition. SALE PRICE: $4,500,000 CONTACT: For more details or to schedule a viewing, please call: THƯƠNG MẠI T.J.V ☎️ (713) 584-7355 ☎️ (832) 412-0169