🔥 SANG TIỆM TRÀ SỮA R&B TEA - CƠ HỘI VÀNG TẠI ROWLAND HEIGHTS! 🔥

📍 VỊ TRÍ ĐẸP

• 19745 Colima Rd #11, Rowland Heights, CA
• Plaza đông đúc trên Colima Rd, gần 168 Market, Daiso, McDonald’s, Starbucks, Korean BBQ
• Parking lớn, khách ra vào liên tục, lý tưởng cho grab-and-go & delivery

📐 THÔNG TIN CƠ BẢN

• Diện tích: 1,200 SF
• Giá sang: $115,000
• Tiền thuê: $4,880/tháng (bao gồm NNN)
• Doanh thu 2024: ~$380,000/năm
• Doanh thu 2025: ~$480,000/năm
• Lease còn ~2 năm (renewal fee $20K/5 năm)

✅ ĐIỂM MẠNH NỔI BẬT

• Franchise R&B Tea đang hoạt động tốt
• Buyer linh hoạt: giữ concept hoặc đổi mới
• Bao gồm đầy đủ equipment & buildout sẵn
• Tiềm năng tăng doanh thu qua menu mới, delivery, marketing

Liên hệ Amber để xem tiệm & nhận info chi tiết!

---

🔥 SELLING R&B TEA BOBA SHOP - $115K - ROWLAND HEIGHTS! 🔥

📍 PRIME LOCATION

• 19745 Colima Rd #11, Rowland Heights, CA
• Busy plaza on Colima Rd near 168 Market, Daiso, McDonald’s, Starbucks, Korean BBQ
• Large parking, high foot traffic for grab-and-go & delivery

📐 KEY DETAILS

• Size: 1,200 SF
• Asking Price: $115,000
• Rent: $4,880/month (includes NNN)
• 2024 Revenue: ~$380K/year
• 2025 Revenue: ~$480K/year
• Lease: ~2 years remaining (renewal $20K/5 years)

✅ HIGHLIGHTS

• Active R&B Tea franchise
• Flexible: keep concept or rebrand
• Includes equipment & full buildout
• Growth potential: expand menu, delivery, marketing

Contact Amber to schedule viewing!